원리금 균등상환 이란? 원금 균등상환 이란?

오늘은 원리금 균등상환이란 무슨뜻인지와 원금 균등상환이란 무슨뜻인지 비교해서 설명하는 시간을 갖겠습니다. 우리나라 직장인 중에 대출없는 사람은 없을겁니다.

특히 대학입학 , 결혼 , 이사 , 집안문제 등 급전이 필요할때 대출을 이용하게 됩니다

 

 

저같은 경우 집을 구매하면서 주택담보대출을 받았습니다. 사실 대출개념이 없어서

와이프가 거의 일을 처리 했지만 원금과 이자가 같이 나가는 원리금균등 상환방식인건 알고 있습니다. 대출을 하게 되면 두가지 방법의 상환방식만 있는걸로 알고 있습니다. 원금 균등상환 방식과 원리금 균등상환방식 이 두가지 입니다.

원금 균등 상환방식과 원리금 균등 상환방식은 사실 거의 비슷한 개념이라 많이들 헷갈리시고 어려워 하시는걸로 알고 있습니다.

저도 처음에는 원금 균등 상환방식은  원금만 상환하다 이자는 나중에 해결하는 걸로 알고 원리금 균등상환 방식은 원금과 이자를 일정하게 갚는걸로 알고 있었습니다

 

 

하지만 요즘 대출문제로 공부 하다 보니 전혀 다르게 알고 있었습니다

정확하게 말하면 두가지 상환방식 전부 원금과 이자를 갚는건 맞지만 원금균등상환과

원리금균등상환에는 장단점이 존재해서 자신의 상황에 맞게 잘 선택해야 합니다

 

 

이번 시간에는 원금 균등상환 방식의 개념과 원리금 균등 상환방식의 개념을 확실히

정리하는 시간을 갖겠습니다. 평소에 두가지 상환방식의 뜻을 잘 모르셨거나 헷갈려서 정확하게 모르셨던 분은 천천히 읽으시면서 참고 하시길 바랍니다

 

 

 

원리금 균등 상환방식 이란

 

저도 처음에 원리금 균등 상환방식이 원금과 이자를 갚는 유일한 방법인줄 알았는데

반은 맞고 반은 틀렸습니다. 우선 원금과 이자를 갚는 방식은 맞지만 매달 일정한

금액의 원금과 이자를 갚는게 원리금 균등 상환방식 입니다. 단어에도 알수 있지만

원금과 이자를 균등하게 갚는다는 뜻입니다.

하지만 전체 납부하는 금액은 일정하지만 원금과 이자의 비율이 달라집니다.

원리금 균등 상환방식의 특징은 매달 상환하는 금액은 일정하지만 초기상환시에는

이자의 비중이 크고 원금의 비중이 작지만 시간이 지남에 따라 원금비중이 높고

이자의 비중이 적어지는게 특징입니다.

직장인이나 고정적으로 수입이 있는경우 많이들 이용하시는게 원리금 균등상환방식입니다. 대신 총 이자 납부비용은 원금 균등 상환방식에 비해 높습니다

 

원금 균등 상환방식 이란

 

원금 균등 상황방식을 처음에 들었을때 이자만 일정시간 갚다가 나중에 원금만 갚는 방식으로 알고 있었습니다. 사실 제가 알고있던 방식은 만기일시상환 이였습니다

제가 이번에 공부하면서 확실히 개념을 잡았는데 아주 쉽게 설명 드리겠습니다

원금 균등 상환방식이란 매달 납부해야하는 상환액이 점점 줄어드는 방식입니다

매달 납부하는 원금에 맞게 이자가 책정되어 초반에는 상환하는 금액이 크지만 시간이 지날수록 원금과 이자 전체 상환액이 점점 줄어드는 방식입니다

원금 균등 상환방식은 다른 납부방법에 비해 총 이자금액이 제일낮고 만기일이 가까워질수록 총 납부금액이 줄어들기때문에 대출 갚는 재미가 있습니다

대신 다른 납부 방식인 원금 균등 상환 , 만기일시상환에 비해 초반 상환액이 높다는점과 매달 납부하는 금액이 달라서 계획잡기에 어려운 단점이 있습니다

 

원리금 균등 상환방식과 원금 균등 상환방식

 

원리금 균등 상환방식과 원금 균등 상환방식의 차이를 요약해서 말씀드리겠습니다

<원리금 균등 상환방식>

매달 상환하는 총 금액은 일정하지만 원금과 이자 비율이 매달 달라집니다

초반에는 이자 비율이 높고 만기일에 가까울수록 원금 비율이 높아집니다

<원금 균등 상환방식>

매달 상환하는 금액이 점점 줄어드는 방식입니다. 원금은 동일하지만 이자 비율이 달라지는 상환방식으로 일정한 원금으로 매달 납부해야 하는 방식입니다

상환하는 금액이 초반에는 높지만 만기일에 가까워 질수록 줄어드는 장점이 있습니다

 

지금까지 원리금 균등 상환방식과 원금 균등 상환방식에 대해 정리 해드렸습니다

조금 개념이 정리 되시나요? 두가지 납부 방식의 장단점이 존재하기 때문에 자신의

상황에 맞게 선택 하시면 됩니다. 저와 같은 직장인들은 대부분 원리금 균등 상환방식을 선택해서 매달 일정한 금액의 지출이 돈 관리에 좋지 않을까 개인적인 생각입니다

 

오늘도 읽어 주셔서 감사합니다

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