한부모 가정 전세자금 대출 상품 금리 1% 가능

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2023. 2. 3. 07:35

우리나라 복지제도는 모르면 그냥 넘어가는 경우가 많습니다. 자꾸 확인하고 알아보고 공부 하셔야 합니다. 1년동안 예산이 그냥 없어지는 경우가 너무 많습니다. 한부모 가정 지원제도 또한 마찬가지 입니다

수 많은 정부 지원제도가 있지만 몰라서 이용 못하는 사람들이 너무 많습니다. 특히 한부모 가정 전세자금 대출 상품은 최대 1% 대 금리로 이용이 가능하기 때문에 무조건 신청 하셔야 합니다

한부모 가정 전세자금 대출

사실 한부모 가정 전용 대출 상품은 없습니다. 다만 기존 대출 상품에서 한부모가정이면 우대금리가 적용되어 이용 가능합니다. 기초생활수급자 부터 한부모 가정 까지 지원하는 상품들이 많습니다

많은 복지 정보는 [복지로 홈페이지] 또는 [e기금 홈페이지] 를 통해 다양하게 확인 할 수 있습니다. 오늘 알아볼 전세자금 대출 또한 e기금 을 통해 신청이 가능한 상품입니다

한부모가정 전세자금대출 상품

e기금에서 제공하는 한부모가정 전세자금대출 추천 상품입니다. 이름도 멋지게 지었습니다. 버팀목이라는 나무에 비유해서 근로자 및 서민들의 전세자금을 대출 해주는 상품 입니다

대출 대상

아래에 해당되는 내용은 모두 충족해야 합니다. 천천히 확인 하시길 바랍니다

1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자여야 합니다.

2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함) ※ 세대주의 정의 세대별 주민등록표상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 또는 직계비속인 세대원(형제·자매는 세대원에 미포함)으로 이루어진 세대의 세대주. 다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주 1. 세대주의 세대원인 배우자 2. 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자

3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 (주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가 (전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가 (임차중도금대출 중복예외허용) 아래 중 하나에 해당하는 경우 예외적으로 중복 허용 1) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출을 이용중인 대출자가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 타 물건지의 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용하려는 경우 2) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우

5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자

6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 2023년도 기준 3.61억원

7. (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능

1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보 2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보 3) 신용회복지원등록정보 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청 가능합니다. 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청 가능 합니다

신청방법과 세부 내용은 [주택도시기금 홈페이지]를 통해 자세하게 확인이 가능 합니다. 기금 e든든 사이트를 통해 한부모가정 전세자금대출 세부 내용 확인도 가능 합니다

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대상주택

1. 임차 전용면적 임차 전용면적 85㎡

(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)

단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

2. 임차보증금 일반가구·신혼가구 : 수도권 3억원, 수도권외 2억원 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원

위 내용을 모두 만족해야 대상주택에 해당되어 한부모가정 전세자금대출 이 가능 합니다.

대출 한도

1. 호당대출한도

일반가구 : 수도권(서울,인천,경기) 1.2억원, 수도권 외 8천만원

2자녀 이상 가구 : 수도권(서울,인천,경기) 2.2억원, 수도권 외 1.8억원

2. 소요자금에 대한 대출비율

① 신규계약 일반가구 : 전세금액의 70% 이내 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 전세금액의 80% 이내

② 갱신계약 일반가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 70% 이내

신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내 3. 담보별 대출한도 ① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 ② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 ③ 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액