아파트 실거래가 조회 최신방법
- 부동산정보
- 2020. 4. 11. 01:00
요즘 코로나 때문에 경기가 안 좋아서 안전자산에 관심이 많아지고 있습니다
특히 아파트 같은경우 끊임없이 수요가 있는 투자대상이라 아파트 실거래가 조회를
자주 해서 시세 차익을 노리시는 분도 많습니다
아파트 실거래가 조회를 해서 미리 시장가격을 예측 할 수도 있고 남들보다 빨리
움직여서 선점하는 효과도 볼 수 있기 때문입니다.
그리고 지금 내집마련을 위해 내가 보유한 자산대비 구매 가능한 아파트를 구매하기
위해 실거래가를 검색 하시는분도 있을겁니다
지금 내가 살고 있는 아파트 가격이 얼마인지 궁금해서 보시는분도 있고 다양한
이유로 아파트 실거래가 조회가 중요한 요소로 작용하고 있습니다
 |
 |
 |
가까운 부동산을 방문해서 최근 아파트 실거래가를 조회 할 수도 있지만 웬지 가격
물어보기도 그렇고 내집 주변이나 다른 아파트 실거래가는 얼마인지 궁금한데 묻기도
망설여 지는게 사실입니다. 그래서 오늘은 아무 부담없이 편안하게 내가 관심있는
아파트나 평소에 궁금했던 아파트 실거래가를 간단하게 조회하는 방법에 대해
알아보는 시간을 갖겠습니다
아파트 실거래가를 조회해서 나오는 가격은 실제로 매매완료시 국토교통부에 가격을
보고해서 등록되는 가격이므로 믿을 수 있는 실거래가 가격입니다
우리나라 사람이라면 내가 살고 있는 아파트 뿐만 아니라 다른 아파트 가격은 한번씩
얼마나 하는지 검색해 보셨을겁니다
검색을 통해 아파트 실거래가 조회를 하신분도 있고 못하신 분도 있을텐데 밑으로
천천히 내리시면서 보면 간단한 조회방법을 아실 수 있습니다
아파트 실거래가 조회 방법
검색창에 아파트 실거래가 조회 라고 입력하시면 국토교통부 실거래가 공개시스템
이라고 나옵니다. 말 그대로 국토교통부에서 운영하는 실거래가를 공개적으로
제공하는 사이트 입니다. 클릭해서 홈페이지에 들어갑니다
메인 화면 상단에 보시면 다양한 메뉴가 나옵니다
공개안내,아파트,연립다세대,단독다가구,오피스텔,분양입주권,상업업무용,토지등
오늘은 아파트 실거래가 조회를 위해 알아보는 시간이기 때문에 아파트를 클릭합니다
 |
 |
왼쪽에는 년도 선택과 주소를 검색하는 창이 나오고 오른쪽에는 지도가 나옵니다
오른쪽 지도에서 원하는 지역을 찾아서 해당 아파트를 클릭하면 바로 조회가 됩니다
왼쪽 검색창에서 원하는 조건으로 검색하면 오른쪽 지도에 아파트 표시가 됩니다
예시로 왼쪽 검색창에 2020년도 서울 강남구 역삼동으로 검색해보겠습니다
 |
 |
검색 후 왼쪽에 보시면 해당 지역 아파트가 검색결과로 전부 나오게 됩니다
상세 주소와 단지명까지 나오고 해당 아파트를 클릭하면 오른쪽 지도에 표시됩니다
임의로 아무거나 눌러보겠습니다
 |
 |
원하는 아파트를 누르면 지도에 위치가 바로 표시되고 먼저 하나의 창으로
매매가겨과 전세가격이 나옵니다
년도 , 면적 , 금액을 설정해서 해당 아파트 실거래가를 조회 할 수 있습니다
아파트 실거래가 조회 방법
오른쪽 중간쯤에 보이는 차트를 누르게 되면 약 1년동안 월별 평균거래가가 나옵니다
거래가는 월별 평균 거래금액이 니오고 전월세는 월세빼고 전세가격만 표시됩니다
오른쪽 밑에 전산보기를 눌러보시면 토지이용계획,토지대장,건출물대장 이 나옵니다
아주 간단하게 정보만 나오는 부분이라 크게 중요하지 않는 자료입니다
아파트 실거래가 조회 방법
아파트 실거래가 조회 방법 두번째는 국민은행을 통해 알아보는 것입니다
국민은행은 금융거래만 하고 금융에 관련된 정보만 있다고 생각하시는데요
국민은행 홈페이지에 들어가서 상단메뉴에 보시면 부동산 이라고 있습니다
부동산 메뉴를 클릭합니다
들어가게 되면 국민은행에서 운영하는 리브온 이라는 사이트에 접속하게 됩니다
매물시세 , 분양 , 경매 ,대출 등 다양한 정보를 제공하는 사이트입니다
첫번째 메뉴인 매물시세를 눌러줍니다
 |
 |
왼쪽에는 원하는 아파트단지명이나 지역을 입력하는 검색창이 나옵니다
밑으로는 가나다순,매물수순,최근준공순,세대수순 으로 정렬가능합니다
국토교통부 실거래가 공개시스템 처럼 오른쪽에는 지도가 표시됩니다
마우스를 올리면 해당 아파트에 면적과 매매,전세,월세 거래건이 몇건인지 나옵니다
예시로 아무 아파트나 눌러보겠습니다
아파트 실거래가 조회 방법
새로운창으로 나오면서 단지정보와 함께 단지 내외부 사진이 자세하게 나옵니다
두번째 있는 시세,실거래가를 눌러보겠습니다
평수와 매매가,전세가,월세가격을 하위평균가,일반평균가,상위평균가로 보여줍니다
평균가를 어떻게 책정하는지 설명하고 있습니다
결국 전체 평균가격이라고 생각하시면 됩니다
밑으로 내려보시면 시세변동 추이 그래프가 나와있습니다
최근 1년동안에 매매가격과 전세 가격 변동추이를 그래프로 볼 수 있습니다
오른쪽위에 과거시세 조회를 통해 원하는 시점 시세변동도 볼 수 있습니다
최근 6개월 동안에 아파트 실거래가도 나옵니다
이 자료는 국토교통부에서 제공하는 자료입니다
국민은행에서 확인하는 아파트 실거래가 조회자료도 국토교통부 자료를 이용합니다
국민은행은 조금 차별적인 자료도 보여주고 있습니다
주변단지 유사 면적대 시세비교 그래프 입니다
해당 아파트와 유사한 면적을 비교해 볼 수 있는 그래프입니다
단지명이나 높은가격순으로 설정해서 볼 수 있습니다
아파트 실거래가 조회 방법
지금까지 국토교통부에서 제공하는 실거래가와 국민은행에서 제공하는 실거래가
조회 방법에 대해 소개드렸습니다.실거래가는 아마 두군데 비교해보시면 비슷비슷
하게 나올겁니다. 개인적으로는 국민은행에서 아파트 실거래가 조회하는게 조금더
편리하고 다양한 정보를 얻을 수 있어 좋았습니다
두군데다 검색 해보시고 편한쪽 이용하시면 되겠습니다
오늘도 읽어 주셔서 감사합니다