아파트 공시지가조회 하는방법

아파트 공시지가조회 하는방법

아파트 공시지가조회 하는방법

올해들어 아파트 규제다 뭐다 해서 말이 많습니다

저도 대출끼고 겨우 아파트 장만했는데

오르지가 않아서 많이 힘드네요..

집이 있는 사람이든 집이 없는 사람이든 전부 집값에 관심은 많습니다

 

실거래1 실거래2 실거래3

 

 

특히나 내가 살고있는 아파트가 얼마에 나와있는지

실매매가는 얼마인지 너무나 궁금한데요

우리나라는 집장만이 거의 삶의 목표라고 해도

과언이 아닙니다

 

실거래4 실거래5 실거래6

 

 

그래서 오늘은 흔히들 말하는 아파트 공시지가조회

하는 방법에 대해 알아보겠습니다

실매매가만 알면된다고 하시는분들도 있는데

아파트 공시지가가 왜 중요하냐면 대출이나 자산을 볼때

실매매가를 보는게 아니라 공시지가 기준으로 보기때문에

굉장히 중요한 요소입니다

 


아파트 공시지가 란?


 

 

공시섬네일

 

 

아파트 공시지가란 지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률 에 따라

국토교통부 장관이 조사 평가하여 공시한 토지의 단위면적(㎡)당 가격입니다

1989년 토지공개념이 도입되면서 행정자치부의 과세시가표준액, 건설교통부의

기준시가, 국세청의 기준시가, 감정원의 감정시가 등을 일원화시켜

1989년 7월부터 시행해왔습니다

기준일은 1월 1일이 원칙이며 예외로  국토교통부장관이 따로

기준을 정할 수 있습니다

전국 토지 중 대표성이 있는 50만 필지를 골라 현 시가의 70~80%

선을 반영해 표준지공시지가를 산정합니다

공시지가는 크게 표준지공시지가와 개별공시지가로 구분되며

보통 공시지가는 표준지공시지가를 의미합니다

 

개별고시지간란

개별공시지가

 

 


아파트 공시지가조회 하는방법


공시검색

 

검색창에 아파트 공시지가조회 라고 검색하면

부동산 공시가격 알리미라고 바로 나옵니다

클릭해주세요

 

메인공시

 

 

이사이트는 국토교통부와 한구감정원이 운영하는

사이트입니다 회원가입없이 이용할 수 있습니다

상단 첫번째 공동주택 공시가격 클릭합니다

 

메인공시1

 

텍스트검색과 지도 검색이 나옵니다

텍스트는 도시와 시군 도로명 또는 지번을 검색하고

밑에 단지명을 입력하면 나옵니다

저는 지도로 검색 해보겠습니다

 

지도검색1

 

 

제가 사는 대구 수성구에 유명한 두산위브를 검색하겠습니다

 

위브사진

 

 

검색하면 동 호수까지 정하라고 나옵니다

임의로 아무거나 정하고 열람하기를 누릅니다

 

위브사진1

 

공시기준 날짜와 오른쪽 끝에 금액까지 나옵니다

역시 수성구라 가파르게 올랐네요..

 

오늘은 아파트 공시지가조회 하는방법에 대해 알아보았습니다 정말 간단하게 조회 가능하죠?

내가 사는 아파트나 내가 관심있는 아파트 공시지가와 실거래가 한번씩

비교검색 하시면 유용하게 쓰일겁니다

 

오늘도 읽어주셔서 감사합니다

 

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