신한은행 내집마련 디딤돌 대출 한도 및 금리 서류 확인

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2020. 11. 2. 07:02

신한은행에서 제공하는 디딤돌 대출 한도와 필요서류 , 금리 에 대해 알아보겠습니다. 자세한 내용은 아래 화면을 참고 하시길 바랍니다. 간단하니 집중 하시길 바랍니다

집을 구매하면서 은행에 돈을 빌리지 않고 구매하기는 사실 힘이 듭니다. 그래서 다양한 상품을 알아보는 사람들이 많습니다. 그 중에서 신한은행은 우리가 쉽게 접할 수 있는 은행이고 1금융권이라 안심하고 돈을 빌릴 수 있습니다

하지만 생애최초 주택구입이나 신혼부부 같은 경우 금리를 더 좋게 받을 수 있는게 디딤돌 대출 입니다. 각 은행매다 다양한 디딤돌 대출 상품이 있습니다. 신한은행도 해당 상품이 존재합니다. 디딤돌 대출을 받기위한 자격은 어떤지 , 한도 , 금리 , 필요서류 등 자세한 정보 알아보겠습니다

신한은행 내집마련 디딤돌 대출

신한은행에서 제공하는 상품은 세재두 포함 전 세대원이 신청일 무주택자여야 합니다. 부부 합산 소득은 6천만원 이하여야 하지만 생애최초 , 신혼 , 다자녀 , 2자녀 이상인 가구는 7천만원 까지 인정 해 줍니다

대출 한도는 최고 2억원 까지입니다. 하지만 신혼가구는 2억2천만원 , 2자녀 이상인 다자녀 가구는 2억 6천만원까지 가능합니다. 인터넷을 통해서도 신청이 가능하고 영업점을 방문해도 가능합니다

신청자격

주택을 구입 예정이시면 자격이 안 됩니다. 주택을 구매하시고 가계약이라도 체결해야 합니다. 정확하게는 주택매매계약을 체결해야만 신청자격이 됩니다. 당연히 성인이여야만 신청이 되고 위에서 언급한데로 세대주 포함 세대원 전부가 무주택자여야 합니다

부부합산 총 소득이 6천만원~7천만원이지만 순자산도 보기 때문에 참고 하셔야 합니다. 부동산 , 자동차 , 예금등 전체적인 자산을 보기 때문에 해당 자료는 은행에 상담하시는게 좋습니다

대상 주택

모든 주택에 대해 전부 돈을 빌려주는건 아닙니다. 수도권 같은 경우 32평이라고 하는 일반적인 주택만 가능합니다.도시지역이 아닌경우는 더 큰평수도 가능하지만 담보주택의 평가액이 5억원이하여야 가능합니다

대출 한도

신용등급과 소득등에 따라 대출 한도가 달라집니다. 최고 2억원 까지 가능하며 신혼가구나 다자녀의 걍우 2억6천만원까지 가능합니다

대출 비용에 인지세가 부과되는데 이 금액은 대출 금액에 따라 달라집니다

위 사진을 보시면 고객과 은행에서 부담하는 인지세 비용을 알 수 있습니다. 사실 인지세보다 대출 금리가 더 중요합니다. 신한은행 내집마련 디딤돌 대출 금리는 소득과 대출기간에 따라 달라집니다

보통 대출기간은 30년으로 많이 하십니다. 30년으로 대출기간을 잡아야 연말정산시 혜택도 받을 수 있습니다. 금리가 조금 높아지지만 상환할때를 생각하면 30년으로 잡아야 하는게 좋다고 생각합니다

디딤돌 상품을 이용하는게 금리 우대를 받기 위함입니다. 다양한 조건으로 금리 우대를 받을 수 있으므로 꼭 확인하셔야 합니다. 대부분 중복적용 가능하므로 충분히 상담을 하시길 바랍니다

중도상황 수수료

기본적으로 3년이 지나면 중도상황 수수료가 없습니다. 하지만 3년이내에는 대출잔존기가에 따라 차등 됩니다.쉽게 말해 남아있는 기간과 금액에 따라 달라진다는 말입니다. 대부분 1.2% 수수료를 받지만 3년이내라고 해가 지날 수록 격차가 낮아집니다. 1년과 2년이 남은 사람의 수수료가 달라진다는 말 입니다

필요서류

필요서류 입니다. 매매계약서 , 주민등록등본 , 소득입증서류 , 재직관련서류 , 인감증명서 , 도장 등 지금까지 설명드린 내용에 필요한 서류입니다. 개인이 준비해야 하는 서류와 회사 , 관공서에서 준비해야 하는 서류가 있습니다. 은행에 충분한 상담을 통해 한번에 준비 하셔서 진행하시는게 좋습니다