토지이용계획확인원 무료열람 방법

토지이용계획확인원 무료열람 방법

토지이용계획확인원 무료열람 방법에 대해 알아보겠습니다. 토지이용계획확인원 이라는 말을 들어보신 적 있나요? 이 단어는 부동산 매매를 하거나 부동산에 관심 있는 사람들에게는 익숙하지만 일반적인 사람에게는 생소한 단어일 수 있습니다. 먼저 토지이용계획확인원 무료열람 방법에 대해 알아보기전 정의부터 알아보겠습니다.

 

토지이용계획확인원 무료열람

 

토지이용계획확인원 무료열람

토지이용계획확인원은 개별 필지 별로 토지에 대한 용도지역 , 용도지구 , 용도구역  , 도시계획시설 , 도시계획사업 , 입안내용 , 각종 규제의 저촉여부를 확인하거나 도시 계획선이 표시되어서 개별 토지에 대한 규제 사항과 토지 이용 계획에 관련된 모든 정보를 확인할 수 있는 문서를 말합니다

 

 

 

쉽게 말게 해당 토지에 대한 계발 예정이나 계발계획 등 해당 토지와 관련된 모든 계획 활동을 표시하는 문서입니다. 그래서 내가 관심 있거나 알고 싶은 토지의 토지이용계획확인원을 열람하면 모든 상황을 볼 수 있습니다

 

 

 

 

토지를 매매하거나 앞으로 어떤 계획이 잡혀있는지 알고 싶으면 토지이용계획확인원 열람해서 확인 하면 가장 정확한 정보를 볼수 있는것입니다. 그래서 토지 매매나 토지 투자를 준비하신다면 제일 먼저 확인해야 하는 문서가 토지이용계획환인원 이고 오늘 무료열람을 위해 방문하신겁니다. 무료열람 방법 아래 화면을 통해 계속 알아보겠습니다

 

 

 

 

 

토지이용계획확인원 무료열람

검색창에 토지이용규제정보서비스 라고 입력하시면 홈페이지로 접속 할 수 있습니다. 토지이용규제정보서비스 홈페이지는 국토교통부에서 운영하는 정부 사이트입니다. 그만큼 신뢰하고 믿을 수 있는 사이트입니다

 

 

 

 

 

토지이용계확확인원 무료열람을 원하는 토지의 주소를 입력해야 합니다. 원하는 주소로 찾기  , 도로명으로 찾기 , 지도로 찾기 3가지 중 원하는 방법으로 검색하면 됩니다

 

 

 

 

 

 

3가지 방법 전부 검색하기 쉽게 나와있습니다. 주소가 기억나지 않는다면 지도로 찾기를 선택하시면 쉽게 찾을 수 있습니다. 지도 찾기는 네이버 지도 기준으로 나와있고 일반. 항공 , 로드뷰 모드가 다 지원되어서 편리하게 이용할 수 있습니다. 나이 많은 신 분들이나 처음 검색하시는 분도 어렵지 않으니 아래에 화면을 계속 참고하시면 됩니다

 

 

 

 

 

토지이용계획확인원 무료열람

제가 살고 있는 대구에 대구시청 주소를 입력해서 토지이용계획확인원 무료열람을 진행해보겠습니다. 저는 주소 찾기를 선택했습니다. 주소를 입력하고 오른쪽에 열람 버튼을 누르면 됩니다

 

 

 

 

 

소재지 , 지목 , 면적  , 개별공시지가 순으로 표시됩니다. 소재지는 일반적인 주소를 나타내고 면적은 해당 토지의 총면적을 표시합니다. 개별공시지가는 일반적으로 1평당 해당 토지의 가격을 말합니다. 그리고 지목 부분에 대 라고 표시되어 있습니다. 먼저 지목에 대해 간단히 말씀드리겠습니다

 

※지목이란 용도에 따라 땅을 구분하는 명목을 뜻합니다. 논  , 밭 , 택지 , 대지 , 산림 , 목장 , 저수지 , 공중도로 , 공원등으로 분류합니다. 대 라고 표시한것은 일반적으로 대지 라고 알고계시면 됩니다※

 

 

 

 

 

 

마우스를 올려보면 주택 및 사무실과 극장 등의 건물을 건축하는 토지라고 표시하고 있습니다. 토지이용계획확인원 무료열람을 통해 지목을 보실때는 지목을 보시고 나머지 개별공시지가를 확인 하시면 됩니다. 아래를 계속 보시겠습니다

 

 

 

 

 

제가 임의로 확인하는 토지이용계획확인원 토지가 일반적인 땅이 아니라 시청이라는 특수한 곳입니다. 그래서 정보가 조금 적게 나오는 점 양해 바랍니다. 지역지구 등 지정여부란에 간략한 내용이 표시됩니다. 밑에는 추가기재란을 통해 추가적인 정보를 볼 수 있습니다. 제일 밑에는 확인도면을 통해 범례와 함께 보여주고 있습니다

 

 

 

 

 

아래에는 지역지구등 안에서의 행위제한내용을 법률 시행령을 통해 설명하고 있습니다. 그리고 하단에 유의사항이라고  빨간색으로 표시합니다. 토지이용계획알림 서비스는 법적 효력이 없으며 참고 자료로만 활용하라고 말합니다. 국토교통부에서 운영하는 사이트이지만 토지이용계획확인원 열람을 통해 확인하는 자료는 법적효력을 발효할 수 없으니 부동산이나 토지 매매시 참고 자료로만 이용하라는 말입니다. 법률적인 내용이라 제가 다 알지 못하므로 궁금하신 법률은 해당 시행령을 클릭하면 볼 수 있습니다

 

 

 

 

 

클릭하면 간단하게 시행령을 볼 수 있고 오른쪽 아래에 법령정보센터 바로가기를 통해 해당 토지의 토지이용계획확인원 무료열람 과 관련된 법률 정보를 자세하게 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

토지이용계획확인원 무료열람

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오늘은 부동산 거래에 필수 확인 요소이자 토지거래에 중요한 문서인 토지이용계획확인원 무료열람 방법에 대해 알려드렸습니다. 토지거래와 부동산 거래는 큰 돈이 오고가기 때문에 매매할때 토지이용계획확인원 열람뿐만 아니라 여러 군데에서 다양한 정보를 확인하고 꼼꼼하게 보신 후 진행하시기 바랍니다.

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